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重大變化!襄陽房地產市場或現“長租房”

2021-01-20   責任編輯:梓萌
 
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在時下的房地產市場上,基本上是開發商出售的商品房,以及政府投資建設的保障性住房。不過,隨著對房地產市場的深入調控,下一步或許本市也會出現一種新的房產——長租房。


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在前不久舉行的市十七屆人大六次會議上,政府工作報告在提到房地產市場時,明確表示將堅持房住不炒,加快保障性租賃住房建設,探索發展長租房市場,促進房地產市場平穩健康發展。這意味著,對于自住購房或者是改善性住房,本市仍將在公積金貸款等方面給予支持。探索發展長租房市場,則是第一次提出。那么,究竟什么是長租房呢?


市住建局政策法規宣傳科科長張德軍說:“所謂長租房就是租賃時間更長,租賃關系更加穩定,租賃管理更加規范。同時,對承租人的權利保護更好,長期用于租賃的房屋。”


市住建局相關負責人介紹說,房地產業影響投資和消費,事關民生和發展。堅持房住不炒,體現了樓市政策的穩定性,有助于“穩房價、穩地價、穩預期”的實現,促進樓市長期平穩健康發展。另一方面,這也將持續淡化各方的投機沖動,進一步遏制炒房現象。而發展租賃住房,不僅能夠滿足居民多層次居住需求,還能穩定消費者預期,進而保持樓市健康發展。而長租房與目前的公租房相比,區別可能在于,公租房僅允許中低收入無房群體居住,而長租房或許讓更多無房群體都有申請租住的資格。


張德軍說:“長租房其實是公租房的一個補充,因為公租房人群要求的條件更多,而長租房的要求相對寬松一些。”


據了解,目前本市已計劃在襄城龐公、高新等區域建設租賃性住房。屆時,長租房的推出,將讓暫時不想買房或者買不起房的市民,同樣能夠通過長期租賃住房的方式實現安居夢想。


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