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商圈為王:誰是襄州下一個頂級流量商圈?

2020-12-28   責任編輯:陽
 
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時光荏苒,流年似水,十年歲月彈指一揮間就過去。



十年間,有的人已結婚生子或遠嫁他方,有的人走南闖北謀求更大發展,還有更多的人在生于斯、長于斯的故土認真努力的生活,有幸見證城市蝶變。



十年間,襄州大地隨著經濟發展大潮,城市建設也發生著翻天覆地的變化。



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網絡圖


不管襄州城市名稱怎么改變,都是順應當時的時代形勢。襄陽在城市GDP排名每一次提升,襄州都發揮了舉足輕重的作用。


低調而不失內涵的襄州,讓我們去瞧瞧吧!


01


“老”襄陽新襄州,GDP連年增


2001年12月襄陽縣撤縣建區,更名為襄樊市襄陽區。


2010年12月,襄樊市更名為襄陽市,襄樊市襄陽區更名為襄陽市襄州區。


如今的襄州區,位于整個襄陽市的東部區域,是襄陽市最大的城區,全區版圖面積2306平方公里,總人口106萬人。



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襄州行政衛星圖


以前提起襄州區,很多老襄陽人印象幾乎都是“郊區”。土里土氣,不是油菜大豐收,就是小麥長勢喜人,真有種“稻花香里說豐年”的喜感。


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今朝,別看襄州不起眼,城市建設不如樊城、襄城,但是襄州區每年GDP總量在襄陽各縣區都是數一數二,低調的襄州不低調的數據。


2018年GDP接近700億元,僅次于產業密集的高新區。同時,在2018年度,襄州躋身全國綜合實力百強區。

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數據來源網絡,以實際為準


GDP或高或低,雖不能絕對的衡量一個地區的經濟發展狀況,但在襄陽市十大區域,襄州排名第二。摘掉“土”帽子,商業氛圍越來越濃厚,為大城崛起發光發熱,妥妥的實力擔當!


02


四大商圈,撐起襄州半邊天


商以城在,城以商興,一個城市的發展,往往離不開成熟的商圈。當在一個城市久了,你就已很難把這二者區分開來,它們早已融入了彼此的血脈。


諸如一說到北京就想到王府井,一提到上海就想到南京路,提起成都就想到春熙路。


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成都春熙路


那些或起或伏的商圈,曾陪伴了無數襄州人從青春至暮年,見證了襄州的日新月異。


刷卡消費的聲音那是商家的最愛,襄州四大商圈能否撼動樊城商圈大哥地位,C位出道呢?


一、舊時王謝堂前燕:襄州老城區商圈


上世紀90年代,襄州區的前身——原襄陽縣城搬遷至張灣。憑借商人敏銳嗅覺,周邊裁縫店、理發店、肉店菜場等多種娛樂、便民場所馬上聚集發展,小商圈雛形初具規模。



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從一個小集鎮逐步演變成一個規劃面積約40平方公里、24萬人的中心城區,襄州城區主生活圈地位就此奠定。說起襄州城區老商圈,離不開兩大市場:長安市場和金華市場。


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長安市場


這附近雖沒有潮牌,沒有星巴克。但出門遛個彎,給孫子選幾件新衣服,孩子上下學還是很方便,打工人晚上下班邀三五好友,一起擼點串、喝點酒暢談一下是買錦城的大三房還是去星悅里置業,人間煙火氣,最扶凡人心。

夜市擼串.png

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那里是老襄州人的購物天堂,基本上老一輩的襄州人,都曾經在這里“血拼”過。


襄州首個中心城區商圈,也從最初被襄州人們昂首爭盼的地方,變成飛入尋常百姓家的堂前燕。少了分霸氣,卻多了分生活氣息,平時需要買什么出門不到10分鐘就能全搞定,在這里生活那是郎瑟的很。


二、車如流水馬如龍:航空路民發廣場商圈


配套簡單,功能單一的老城區已經滿足不了年輕人吃喝玩樂購。


后浪的舞臺在那廣闊的商業綜合體和高級寫字樓里,白天打工人,晚上打雞血,商場不打烊,精神小伙兒嗨翻天。


你有你的長虹路,我也有我們的航空路。航空路上有個火爆商圈,那就是民發廣場。你有沒有發現,現在出門逛街買東西,居然糾結了起來:去遠點的萬達、天元還是家門口的民發?這要放在從前,襄州幾乎沒得選。

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航空路民發廣場


開業至今,徹底打破了襄州區的商業格局。熱鬧程度直接叫板市中心,可謂備受矚目。


據襄州區商務局統計,自2018年民發廣場商業綜合體航空路店正式開業以來,人流量節節攀升。


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民發廣場夜景圖


特別是2019年民發廣場(航空路店)每天日均人流量在7萬到8萬人之間,重大節假日人流量能夠達到日均15萬人左右,僅3年時間就成為襄州區人流最大、最火爆的商圈NO.1。


三、潮平兩岸闊:肖灣商圈


俗話說,有人的地方就有市場,有市場的地方,人自然就更多了。誰能搶占先機,先發制人,誰就贏在了起跑線上。


2014年8月,襄陽政府發布了《關于加快中心城區商圈建設的若干意見》,襄州區肖灣商圈是商圈規劃格局中唯一一個交通樞紐型市級城市商圈。


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中心城區商圈建設意見


作為襄州火車站商圈的核心支撐——孟襄國際文旅城于2019年8月正式與政府成功簽約,斥資30億,著力打造“城市東進”第一站襄州區。


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孟襄國際文化旅游城


孟襄國際文化旅游城項目從吃、喝、玩、娛、游等方面跟上城市發展的脈絡,為同屬一地的純住宅社區瑞江·東襄華府,完善項目生活配套的同時更為項目注入了新的文化之源。


東襄華府


商圈催生了商業綜合體的形成,商業綜合體又促進了新商圈的深度發展與持續繁榮,而龍頭級新商圈的出現,更是帶動了城市商業換擋升級。


四、光焰萬丈長:東津世紀城廣場商圈


一百多年前,紐約曼哈頓中城北區時代廣場還是馬商、鐵匠、馬廄的集散地。隨著紐約大都會歌劇院和《紐約時報》總部大樓的遷至,才有了百年之后“世界十字路口”。


紐約時代廣場跨年


東津世紀城商圈的總體定位是區域級核心商圈,規劃面積約3.7平方公里,30萬方ShoppingMall,華中旗艦商業綜合體,體量3倍于襄陽萬達廣場;超高層5星級酒店,更輔以2000米浩然文化街與7萬方西班牙商業風情街。



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東津世紀城廣場


“高端、洋氣”,成了東津世城商圈的專屬標簽;“爆發、崛起”,也儼然成為了東津新區的代名詞。


東津世紀城廣場后期開業的“虹吸效應”,將會影響到襄州、襄城、樊城、高新區等地的男女老少,再配合華僑城文旅項目,一顆冉冉升起的漢江明珠即將大放光彩!


03


一條航空路 串起宜居新生活


又到年底,手里有房,心里不慌!不管錢多錢少,買房要趁早,走一趟航空路,可供選擇的樓盤項目也各具特色。


襄州橋頭堡醇熟大盤——民發·世界城4期,民發·星悅里。位于民發廣場旁,雄踞航空路主軸,悅享城央便捷生活資源;十里長灘、濕地公園、一線江景,擁抱豐富濱水資源。都會生活,濱江生活,皆可得。


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民發·星悅里


在一個地方生活久了對街邊小巷、鄰里街坊都有感情,作為襄州老城區的大盤——襄投·錦程,更是周邊購房人的首選。孩子上學,年輕人上班,老人晚年生活,在這個項目都能找到買它的理由。


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襄投·錦程


藍光·雍錦園項目,既有老城區的成熟配套,又享東津新區的發展配套。以三堂五院雍錦八景布局,將山水自然與城市文化融匯貫通,為業主打造了全生命周期的生活體驗。


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藍光·雍錦園


碧桂園·城市之光項目優據襄州區與東津新區的中芯位置,距襄州第一人民醫院近約500米,獨有的健康社區,在社區之中大量植入運動設施,更能滿足業主品質生活的剛需。


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碧桂園·城市之光

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